Bất Động Sản Là Khoảng Đầu Tư Tốt Nhất Hiện Nay

#1
Tỷ phú nổi tiếng Andrew Carnegie nói rằng 90% người giàu có tài sản của họ bằng cách đầu tư vào bất động sản. Chúng tôi muốn biết: Điều này có còn đúng không? Đầu tư vào bất động sản vẫn là một ý tưởng tốt?

Theo 6 cố vấn nội bộ của Oracles - những người kiếm được hàng triệu đô la bằng cách đầu tư vào bất động sản, câu trả lời đó là một lời khẳng định chắc chắn "CÓ". Và đây là những lý do cho câu trả lời đó.

1. Sở hữu khối bất động sản luôn giúp tôi trở nên giàu có.

Bất động sản vẫn là khoản đầu tư tốt nhất hiện nay, lời khuyên từ các tỷ phú - Ảnh 1.
Theo Barbara Corcoran, người sáng lập Tập đoàn Corcoran, người cũng là người dẫn chương trình podcast của Business UnTHER và là giám khảo của chương trình trò chơi nổi tiếng Shark Tank, mua bất động sản đã giúp cô trở nên giàu có.

"Lúc đầu, tôi mua chúng chủ yếu cho nhu cầu của mình, không phải vì ý định đầu tư. Tôi đã mua studio đầu tiên của mình với diện tích khiêm tốn vì dù sao tôi cũng cần phải sống ở đâu đó." đó, "Barbara Corcoran nói.
"Vài năm sau, hãng phim tăng gấp đôi giá trị, nó đã cho tôi đủ tiền mặt để mua căn hộ một phòng ngủ. Và vòng xoáy tiếp tục phát triển, tôi đã mua một căn hộ hai phòng ngủ, và sau đó một lần nữa." mua một căn hộ ba phòng ngủ, và cuối cùng là một căn gác với 10 phòng trên Đại lộ số 5 ở thành phố New York.

Mua một studio nhỏ là quyết định quan trọng nhất mà tôi từng đưa ra, "Barbara Corcoran nói thêm.

2. Bất động sản nhà ở có thể tạo thu nhập quanh năm cho bạn.

Theo Bethenny Frankel, doanh nhân, nhà từ thiện, người sáng lập Skinnygirl và BStrong, "đầu tư vào bất động sản là một ý tưởng tuyệt vời nếu bạn có định hướng đầu tư dài hạn."

Đặt cược tốt nhất của bạn là đầu tư vào bất động sản nhà ở để tạo thu nhập từ cho thuê quanh năm. Chỉ cần chắc chắn rằng bạn hiểu tất cả các chi phí pháp lý liên quan và chuẩn bị cho các chi phí bất ngờ.
3. Các khoản đầu tư đúng sẽ tiếp tục tăng.

Bất động sản vẫn là khoản đầu tư tốt nhất hiện nay, lời khuyên từ các tỷ phú - Ảnh 2.

Theo CardGrant Cardone, một chuyên gia bán hàng và tác giả của cuốn sách bán chạy nhất của Thời báo New York, làm giàu nhanh chóng từ bất động sản là một thực tế. "Đặt tiền của bạn vào bất động sản luôn là một ý tưởng tốt. Nhưng điều đó không có nghĩa là tất cả bất động sản là một ý tưởng tốt," ông nói.
"Tôi chỉ mua một số loại bất động sản nhất định, thường là những khu vực nằm trong khu vực đông dân cư hoặc địa điểm cao cấp, cung cấp dòng tiền ổn định và có tiềm năng lớn trong tương lai. Tôi tránh xa các bất động sản ở khu vực thu nhập thấp và không nhiều người sống, "CardGrant Cardone nói.

Xem thêm dự án altara Quy Nhơn tại: Công ty Cổ phần BĐS HD Việt Nam

4. Mua tốt hơn thuê.

Theo Peter Hernandez, chủ tịch của Douglas Elliman, người sáng lập và chủ tịch của teles Properties, "hầu hết các triệu phú mà tôi biết kiếm được nhiều tiền hơn từ việc sở hữu bất động sản hơn bất kỳ khoản đầu tư nào khác. Bất động sản luôn tăng giá trị theo thời gian và vượt trội so với các khoản đầu tư khác."

Theo ông, bất động sản không dễ bị ảnh hưởng bởi những biến động ngắn hạn như thị trường chứng khoán. Bạn nhận được một tài sản hữu hình và có thể sử dụng, cho dù bạn đang thuê một căn hộ hoặc tòa nhà thương mại để kiếm thu nhập hoặc mua nhà. Và cũng có thể được miễn từ tài sản đầu tư.

Bất cứ khi nào bạn mua bất động sản, đó là một thời gian tốt. Trên thực tế, sự giàu có thực sự được tạo ra bằng cách mua trong khi những người khác đang bán và ngược lại. Mặc dù nhiều người đang nói về suy thoái kinh tế, thị trường vẫn đang phát triển rất mạnh mẽ, với sự gia tăng cả về giá cả và số lượng giao dịch.

Hiện tại, thuê một căn hộ một phòng ngủ có thể tốn 5.000 đô la một tháng ở một số khu phố nhất định, nhưng bạn có thể mua một căn nhà trị giá 1 triệu đô la chỉ với 4.000 đô la một tháng khi Áp dụng kế hoạch thanh toán thế chấp. Và giá đã được cố định trong 30 năm - đây là cách tốt nhất để kiểm soát tiền thuê nhà.
Vậy tại sao bạn thuê? Ngoài ra, nếu bạn thuê tài sản của mình cho người khác, bạn cũng có thể trang trải thế chấp hoặc có thêm thu nhập.

5. Bạn sẽ được giảm thuế rất nhiều

Theo Holly Parker, người sáng lập và CEO của The Holly Parker Team tại Douglas Elliman, nhà môi giới giành giải thưởng đã kiếm được hơn 8 tỷ đô la doanh thu: "Bất động sản có lợi ích về thuế đáng kể" Trong một số trường hợp nhất định, bạn sẽ không phải trả tiền thuế đánh vào lợi nhuận của tài sản đầu tư. "

Đồng thời, lãi suất thấp, giá giảm và bạn không phải tích lũy nhiều tiền mặt trong các khoản đầu tư của mình cũng là lợi thế bất động sản.

Đồng thời, nhiều người đang chọn thuê bất động sản. Bạn có thể có được một tài sản cho thuê có lợi nhuận bằng cách sử dụng tiền của người thuê nhà để trang trải các chi phí của bạn như thế chấp, thuế và bảo trì tài sản.
 
Last edited by a moderator:

Tin xem nhiều