10 Xu Hướng Lớn Về Chung Cư Bất Động Sản Thái Lan 2019

#1
Một năm mới bắt đầu, mọi người đều biết tại các khu vực ở Thái Lan ngày càng nhận được nhiều sự quan tâm và đầu tư, mà Thái Lan có những đặc điểm nào thu hút các nhà đầu tư?



1.Giá cho thuê cao, thu lợi nhanh, dịch vụ quản lý trọn vẹn
Bất động sản Thái Lan thu hút khách đầu tư nhất nhất định chính là sự lành mạnh và ổn định tăng trưởng của tỷ giá và tỷ lệ lợi nhuận cho thuê.

Theo thông tin, hiện tại lợi nhuận cho thuê tại Thái Lan đều duy trì ở mức ổn từ 4% ~ 8%, đã vượt xa tình hình hiện tại tại Trung Quốc, tương đương với Trung quốc 10 năm trước, ví dụ giá cho thuê tại Bangkok nhiều hơn gấp 2,5 lần tại Zhangjiakou. Mà giá bất động sản tại Thái Lan mỗi năm đều tăng từ 10% ~ 15%, cộng thêm lợi nhuận cho thuê cao. Nhà đất tại Thái Lan, Bangkok, Pattaya, Phuket chỉ dựa vào lợi nhuận cho thuê hiện tại thì khoảng 15 – 19 năm có thể thu về vốn đầu tư.

2.Chung cư phát triển với tốc độ nhanh tại khu EEC
Ngoài Bangkok, khu EEC tại Thái Lan cũng là 1 trong những xu hướng đầu tư, nhất là thành phố Si Racha được mệnh danh là một tiểu Osaka, tại khu vực này đã thu hút không ít nhà đầu tư nước ngoài, ngoài việc phát triển của ngành công nghiệp dịch vụ, tin chắc rằng chung cư bất động sản cũng nhận được sự trợ giúp phát triển.

Đầu tư bất động sản Thái Lan, tỷ lệ lợi nhuận cho thuê và các thành phố lớn quốc tế là đều có sự gắn kết. Dựa theo sự khác biệt của đặc điểm thành phố, những nhu cầu đầu tư bất động sản Thái Lan của các nhà đầu tư cũng không giống nhau. Đối với thủ đô Bangkok mà nói, có rất nhiều người muốn ở những nơi cạnh tuyến đường sắt và gần công ty, mọi mặt đều tiện lợi, đối với người Thái Lan mua nhà là một chuyện vô cùng quan trọng, mà ở đây không có tục lệ như tại Trung Quốc nhất định phải mua nhà mua xe mới có thể kết hôn. Bởi vậy tại Bangkok, nhu cầu thuê nhà vô cùng lớn. Theo số liệu nhà nước biểu thị, nguồn cung ứng nhà ở tại Bangkok ít hơn đáng kể so với nhu cầu thuê nhà. Đối với người đầu tư mà nói, giá trị không gian ngôi nhà cộng thêm lợi nhuận cho thuê ổn định chính là sức mê hoặc lớn nhất.

3.Tổ hợp thương mại và chung cư cao cấp
Chung cư tại Bangkok thường xây dựng thiên về chung cư cao cấp nhằm thỏa mãn nhằm thỏa mãn các nhu cầu riêng của tập đoàn, các nhà khai thác chung cư cũng thi hành dự án tổ hợp thương mại và chung cư cao cấp, do nhu cầu phân tán rủi ro khi bán nhà ở khu dân cư, từ đó tổ hợp thương mại và chung cư đã được hình thành, trở nên hiện đại, thuận tiện và thương mại hóa.

4.Nhu cầu hướng đầu tư
Đầu năm 2018, thương vụ Thái Lan đã biểu thị, chính sách vay mượn 100% vốn (chỉ đối với người Thái Lan) trên thị trường đang tăng nhanh, nhưng với quốc tế hóa, chính sách này có thể đem đến rủi ro nhất định, bởi vì nhu cầu cho vay chung cư cũng không phải là nhu cầu thực sự. Đầu năm nay, Chính phủ đã ban hành chính sách cho vay nhà ở thứ 2, trong đó nhà ở thứ 2 hoặc nhà ở trước hoặc chung cư, người mua bắt buộc phải trả trước 10 – 30% số tiền. Chính sách chính thức được thực thi và có hiệu lực vào 1/4/2019, có lợi đối với việc phát triển thị trường bất động sản.

5.Một số khu vực không đủ cung cấp để bán ra cho người nước ngoài, Bangkok tiếp tục đứng vị trí thứ nhất
Từ 2018 đến nay, số lượng cung và cầu của chung cư tương đối lớn. Xuất hiện một số khu vực không đủ cung cấp để bán ra cho người nước ngoài. Có rất nhiều nhà đầu tư coi trọng bất động sản Thái Lan, nhưng Thái Lan cũng phân ra các khu vực phổ biến.

Năm 2019, số lượng và giá nhà tại Bangkok tiếp tục đứng thứ nhất, cũng có thể sẽ bị thành phố nào khác giành vị trí trở thành hách mã đây?

Tìm hiểu thêm nhiều thông tin hơn nữa tại: http://bit.ly/2NtvbG9





▼Liên hệ với chúng tôi My Home Manage▼

Quản lý dự án: Grace

Email: gracelueng@hotmail.com

Điện thoại: +84903681308

Địa chỉ Việt Nam: 61 Tạ Uyên Phường 15 Quận 5 TP HCM Việt Nam


Quản lý dự án: Marcus

Di động: +886-989-936896

Điện thoại: +886-7-2229997

WhatApp: +886-989-936896

WeChat: marcus0989936896

LINE:marcus3229

Email:service@myhomemanage.com

Địa chỉ: 17F.-3, No. 206, Guanghua 1st Rd., Lingya Dist., Kaohsiung City 802, Taiwan (R.O.C.)

Quản lý dự án: Carol

Di động: +886-966-178902

Điện thoại: +886-7-2229997

WhatApp: +886-966-178902

WeChat: Carol518316

LINE:caroldiamondinfinite

Email:service@myhomemanage.com

Địa chỉ: 17F.-3, No. 206, Guanghua 1st Rd., Lingya Dist., Kaohsiung City 802, Taiwan (R.O.C.)
 

Tin xem nhiều