Căn hộ Topaz City nằm ngay đường Cao Lỗ

#1
Căn hộ Topaz City quận 8 là khu phức hợp đa chức năng gồm căn hộ cao cấp, căn hộ tầm trung, trọng tâm thương mại, cao ốc văn phòng cho thuê. Với bề dày kinh nghiệm sau các dự án thành công như Topaz Garden, Topaz Center, Topaz City, chủ đầu tư Công ty CP Thương mại Dịch vụ – Xây dựng Kinh doanh nhà Vạn Thái đã tiếp tục khai triển dự án Topaz City để với lại môi trường sống luôn tiện nghi tuyệt vời cho người dân.



Dự án căn hộ Topaz City được kiểu dáng theo phong cách Hoàng Gia
Vốn thuộc dự án Khu công viên Văn hóa Du lịch Thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu, phường 4, Quận 8, sở hữu qui mô hơn 15 hecta, căn hộ Topaz City quận 8 được quy hoạch để vươn lên là khu trọng điểm văn hóa thể dục thao dùng cho cho nhu cầu cuộc sống của cư dân. Dự án được mẫu mã theo phong cách hiện đại, gồm 12 khối căn hộ cao từ 18 tới 30 tầng và 01 khối cao ốc văn phòng hài hòa mang nhà hàng, khách sạn hàng sang. Hứa hứa đây sẽ là 1 dự án với sức quyến rũ hàng đầu thị trường quận 8 trong thời gian tới.

Quy mô dự án

Chủ Đầu Tư: Công ty CP TM-DV-XD-Kinh doanh nhà Vạn Thái

Nhà thầu chính: Công ty CP ĐT&xd Giao Thông Hồng Lĩnh

Tư vấn giám sát: Trung tâm can vấn XD Trường cao đẳng Xây Dựng số 2

Đơn vị thiết kế: Công ty Campbell Shilling Law & Partners Và Công ty tư vấn Kiến Trúc Kếu Cấu công trình Xây Dựng Sao Việt

Tổng dung tích toàn khu phức hợp công viên VH-DL-TT Phía nam Tạ Quang Bửu: 157.358.4m2

Tổng diện tích khu căn hộ- Giai đoạn 1: 20.434.6m2

Diện tích đất Xây Dựng: 8.176.07m2

Mật độ xây dựng dự án Topaz City: 21%

Diện tích bãi xe : 30.500m2

Tổng số lượng căn hộ topaz city: 1.212 căn

CHUNG CƯ TOPAZ CITY CÓ VỊ TRÍ GẦN TRUNG TÂM CÁC QUẬN SẦM UẤT
Căn hộ Topaz City nằm ngay đường Cao Lỗ. Gần tuyến đường Tạ Quang Bửu là tuyến đường xương sống của quận 8. Tuyến đường này kết nối tới mọi những tuyến đường lớn của Quận 8 để chuyển động tới quận trọng tâm như Quận 1,5,7..

Từ chung cư Topaz City bạn nên vài phút di chuyển đã sở hữu thể đi tới khu vực Nguyễn Văn Cừ – Trần Hưng Đạo giáp giới giữa quận một và quận 5 . Đi về hướng Quận 6, Bến Xe Miền Tây, bạn đi đường Phạm Hùng sẽ đến nơi bạn phải tới nhanh chóng. Nhờ tính kết nối mau chóng như thế này, tại khu vực căn hộ Topaz City quận 8 tập trung lớn mạnh hạ tầng cơ sở.

CĂN HỘ TOPAZ CITY NẰM TRONG KHU DỰ ÁN CÔNG VIÊN GIẢI TRÍ RỘNG NHẤT QUẬN 8
Người dân Quận 8 đang kì vọng là khu dự án trọng điểm, căn hộ topaz city sẽ là nền móng cho sự lớn mạnh mạnh mẽ hơn nữa trong mai sau cho quận 8. khu vui chơi giải trí thể thao đạt tiêu chuẩn quốc gia. Cụm chung cư Topaz này còn qui hoạch những cụm cao ốc văn phòng cho thuê , khách sạn , căn hộ cao cấp lúc hoàn tất sẽ khiến cho bạn thật sự sống như tại Quận 2.

Bạn thật sự chưa tin điều này, hãy đến tham quan khu vực này ngay sau lúc đọc xong bài này nhé .

Tuy nhiên , trong 1 bức tranh thật đẹp về căn hộ Topaz City, tôi vẫn thấy vài điểm mà những quý khách buộc phải lưu tâm khi quyết định sắm dự án.

Quả thật dự án này vô cùng đẹp nhưng tôi sẽ phải quan tâm vô cùng phổ biến về vấn đề tài chính của chủ đầu tư .

Theo tìm hiểu của tôi , chủ đầu tư tên gần như là Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ – Xây dựng – Kinh doanh nhà Vạn Thái mang 48% vốn là của siêu thị CP Đầu tư và Phát triển Đô thị Sông Đà. Chủ đầu tư Vạn Thái này cũng mang chung gốc rể có chủ đầu tư Việt Phát của dự án Topaz Center triển khai siêu thành công vào tháng 7.

Trên thị trường BĐS thì tên của chủ đầu tư này hầu như cũng chưa được rộng rãi người biết tới nhưng tôi lại an tâm ở một điểm . Dự án này nằm trong cụm dự án trung tâm của quận 8 nên đất này là đất nhà nước giao cho Vạn Thái để xây dựng , giả dụ ko có tiềm lực tài chính cũng như mối quan hệ thì siêu khó xin được quĩ đất đẹp như thế này.

Thông thường một dự án căn hộ được khai triển thì tài chính được huy động từ 3 nguồn chính .

_ Ngân hàng cho vay : BIDV và Vietcombank ( Vietcombank đang phê duyệt cho cả gói vay 30.000 tỷ cho dự án này)

_ Huy động vốn khách hàng : Điều này phụ thuộc tương đối nhiều vào năng lực bán hàng của những công ty phân phối. Với giá tiền thấp và vị trí đẹp như thế này thì tôi nghĩ vấn đề bán hàng rẻ là hoàn toàn khả thi . Cũng theo cập nhật tới ngày 9/9/2014 đã sở hữu sắp 200 đặt chỗ của người mua sử dụng rộng rãi dự án.

_ Tài chính của chủ đầu tư : Như tôi đã chia sẽ ở trên.

Vậy tóm lại , ví như tôi có một tỷ tôi sở hữu tậu tại dự án căn hộ Topaz City ko ?

Nếu tôi là người mua chọn để ở tôi sẽ suy nghĩ thế này :

Căn hộ giờ mới bắt đầu khiến , mà tôi lại đang sở hữu nhu cầu ở ngay . Giải bài toán này thế nào là câu hỏi trằn trọc tôi rộng rãi đêm . Tuy nhiên , sau khi nghĩ ra được hướng giải quyết thì tôi lại thấy rất đơn giản.

Tiền chênh lệch = Tiền mua căn hộ ở ngay – tiền sắm Topaz City .

Tôi sử dụng tiền chênh lệch này để đi thuê nhà hoặc căn hộ trong vòng 2 năm , kiên cố sẽ đủ hoặc thâm chí dư ra được một ít. Và lúc đến thời gian nhận nhà tôi lại mang một căn hộ mới thật đẹp mà tôi yêu thích nhất.

Nếu tôi là người dùng đầu tư thì tôi được lợi nhuận từ đâu.

Hiện tại như tôi chia sẽ , giá của căn hộ Topaz City là tốt hơn cực kỳ phổ biến so mang các dự án kế bên bắt buộc vấn đề tăng giá lúc dự án khai triển xây dựng hoàn thiện là vấn đề chắc chắn. Ngoài ra , giả dụ bạn chưa muốn bán mà có định hướng đầu tư lâu dài thì cho thuê sẽ là một kênh bạn mang thể gởi gắm.

Với vị trí trọng điểm quận 8 , đi lại tới các quận trọng điểm tiện dụng hay đối diện những trường đại học to tại đây . Giá cho thuê căn hộ 55m2 tai đây theo tôi sẽ giao động khoảng 6 triệu / căn. Với số tiền này một gia đình nhỏ hoặc 1 nhóm sinh viên thuê để ở là hoàn toàn sở hữu thể .

Trên đây là các chia sẽ về dự án căn hộ Topaz City , cũng là 1 trong số những dự án hi hữu hoi mà nhóm quyết định sẽ phân phối. Tuy nhiên, ý kiến của Nhật Phạm & Các Cộng Sự là ko thay đổi , chân thực ,uy tín vẫn được chúng tôi đặt lên hàng đầu.
Hi vọng quí khách sẽ có thêm đa dạng thông báo hữu dụng của mình về dự án Topaz City và trở thành 1 cư dân tại dự án.
 

Tin xem nhiều