Giỏ hàng Update Cho thuê căn hộ Tara Residence

#1
Căn hộ chung cư Song Ngọc tại Quận 8 với tên mới là dự án Tara Residence do chính công ty TNHH may Song Ngọc làm cho Chủ Đầu Tư đang gây được tiếng vang trên thị trường căn hộ quận 8. Sở hữu vị trí tốt, giá cả vừa phải, thi công ngày đêm bởi công ty xây dựng Hòa Bình chính là những đặc điểm nổi bật của này
Trong bài viết này sẽ giới thiệu đến Bạn tổng quan về dự án, những thông tin về pháp lý, các dự án về hạ tầng giao thông như Cầu Bình Tiên, Cầu Phú Định.

Người viết cũng phấn đấu phân tích và đánh đánh giá một khách quan nhất, giúp Bạn Đọc có thêm mẫu nhìn mới về thị trường chung căn hộ Quận 8 và căn hộ Tara Residence.

Anh chị cần: Cho thuê căn hộ Tara Residence Liên hệ: 0941.22.23.24
Hoặc xem Giỏ hàng cho thuê Update liên tục tại đây: >>XEM GIỎ HÀNG<<

TỔNG QUAN VỀ TARA RESIDENCE


  • Chủ đầu tư : Cty TNHH may Song Ngọc
  • Nhà thầu xây dựng : Hòa Bình Contrucstion tức tập đoàn Hòa Bình.
  • Vị trí dự án : Mặt tiền số 1A Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8
  • Diện tích khu đất : 15432 m2
  • Diện tích xây dựng : 6173 m2
  • Mật độ xây dựng dự án : sắp 40%
  • Quy mô dự án : Gồm 2 Block căn hộ thương nghiệp A & B, cao 19 tầng, một tầng hầm.
  • Tổng số căn hộ : 1016 căn và tầng trọng tâm thương mại.
  • Mỗi Block sở hữu 1 tầng hầm, tổng dung tích là 5379 m2
  • Ngân hàng cổ phần thương nghiệp Hà Nội – Sài Gòn SHB bão lãnh dự án.

Nằm 4 mặt tiền tại phường 6, Quận 8. Tara Residence mang vị trí đắc địa và nổi bật trong khu vực
Đánh giá ban sơ về tổng quan của người viết dự án : Về tổng quan, Cho thuê căn hộ Tara Residence Taisannhadat.Com của chủ đầu tư Song Ngọc không mang gì đặc biệt, giống tất cả căn hộ tầm trung trong thị trường dự án căn hộ hiện nay.
Quy mô dự án : trung bình, mật độ xây dựng ổn
CDT Song Ngọc : là 1 chiếc tên mới, chưa sở hữu kinh nghiệm lớn mạnh dự án bất động sản.
Vậy điều gì khiến bắt buộc điều đặc trưng của Tara Residence mà trước giờ mở bán đợt 1 đã full trước hơn 95% giỏ hàng.
VỊ TRÍ

Dự án Song Ngọc nằm tại mặt tiền số một A đường Tạ Quang Bửu, P6, Quận 8
Gần ngã tư Tạ Quang Bửu và Tỉnh Lộ 50
Đối diện khu căn hộ là dự án Peagasuite

Vị trí của Tara Residence kết nối vùng dễ dàng, đặc thù lúc cầu Bình Tiên đi vào hoạt động, cư dân sẽ với rộng rãi lựa tìm để kết nối vùng

ĐÁNH GIÁ VỀ VỊ TRÍ CỦA DỰ ÁN SONG NGỌC :

Tara Residence có một ưu thế nổi bật là với mặt tiền Tạ Quang Bửu tại P6, Quận 8.
Khu vực P6, là khu vực vững mạnh nhất của quận 8, là nơi giao hội những cơ quan hành chính của Quận như nhà văn hóa thiếu nhi, UBND, trường học, bệnh viện, trường cao đẳng, đại học.
Nơi có những tuyến đường đẹp nhất nhưng Tạ Quang Bửu rộng 24m, đường 1011 rộng 30 m, Tại P6, Quận 8 được quy hoạch bàn cờ, tụ họp phổ biến tiện ích.

TỪ CHUNG CƯ TARA RESIDENCE KẾT NỐI :


  • cầu Nguyễn Tri Phương mất 4,3 km.
  • cầu Chà Và mất 1,9 km.
  • cầu Phạm Hùng 2,5 km.
  • cầu Chữ Y 4,1 km
  • cầu Nguyễn Văn Cừ 4,5 km
  • Qua Phú Mỹ Hưng nút Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ mất 5,9 km
  • Qua chợ Bến Thành Quận một mất 7,6 km
  • Qua Nút liên lạc Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trị Phương quận 5 mất 3,5 km
Có thể thấy rằng dự án Song Ngọc quận 8 sở hữu một trí tốt, từ căn hộ, dễ dàng qua những quận trung tâm, những thông số do mình đo trên google maps.
TIỆN ÍCH TẠI DỰ ÁN TARA RESIDENCE

Tại Tara Residence , CDT Song Ngọc đã xin cấp phép xây dụng 19 tầng nổi, và 1 tầng hầm, trong đó, dành 2 tầng khiến Trung Tâm Thương Mại và sảnh tiếp khách, vì vậy, tại dự án căn hộ, đầy đủ những luôn tiện ích sống cần thiết như Siêu Thị, Nhà Hàng tại tầng trệt, Gym, Spa tại tầng 2.


Hồ bơi tại dự án, Gia Đình Bạn sẽ mang những ngày cuối cộng vui vẻ, buổi tắm đêm lãng mạn cộng một nữa của mình, hay đơn giản là đáp ứng nhu cầu của F1, chẳng bắt buộc đi đâu xa khi sở hữu hồ bơi rộng 500 m2 ngay dưới căn hộ của mình.

Không gian vui chơi cho con trẻ được chủ đầu tư Song Ngọc đặc trưng chú trọng trong thiết kế, thế hệ mai sau của Tara Residence sẽ được sống và giao dục trong môi trường phải chăng nhất

Đặc với nhà trẻ và khu vui chơi con trẻ và Hồ Bơi ngay tại khu dự án.
Tiện ích ngoại khu : hưởng lợi từ điển trí của dự án, buộc phải cư dân tại Tara Residence sở hữu mọi tiện ích sống của khu P6, Quận 8
Tại khu dự án, hầu hết tất cả mọi thứ, nơi tụ tập trọng điểm hành chính, văn phòng, thương nghiệp dịch vụ của cả Quận 8.
ĐÁNH GIÁ TIỆN ÍCH DỰ ÁN :

Về nhân thể ích nội khu chung cư Tara Residence mang luôn tiện ích trung bình, đáp ứng được những nhu cầu bắt buộc thiết của cuộc sống, tuy nhiên, đây là các nhân tiện ích mà dự án căn hộ bây giờ đều có.
Về nhân tiện ích ngoại khu : Tara Residence hưởng thụ hết mọi một thể ích của P6, Quận 8, mặt tiền con đường Tạ Quang Bửu 33 m, quanh đó đường 1011 đpẹ nhất Quận 8 rộng 30 m2. Khách hàng chọn căn hộ có thể lặng tâm về một thể ích ngoại khu và đường xá tại đây.

BẢNG GIÁ TỪ CDT CHUNG CƯ TARA RESIDENCE QUẬN 8

Ngày 7/5 là đợt mở bán thứ 1 của dự án Tara Residence, trong các tài liệu gửi cho những Sàn liên kết, CDT Song Ngọc báo giá tiền từ 19tr-21tr đã VAT trong đợt 1. Hiện tại giỏ hàng 300 căn đã bán hết 295 căn, cập nhật ngày 2/5/

ĐÁNH GIÁ VỀ GIÁ BÁN:

Dự án Song Ngọc được bán có giá 19-21tr/m2 đã VAT, vững chắc rằng, đây là dự án căn hộ tốt nhất trong khu vực quận 8 và toàn bộ các quận tiềm năng như quận 9, quận thủ đức, quận Tân Bình, quận Bình Tân.
Để với tầm giá như thấp như vậy không bắt buộc 1 CDT nào cũng làm được:
Thứ nhất : Quỹ đất thuộc siêu thị May Song Ngọc từ năm 2000.
Thứ hai : đây là dự án mới, sản phẩm đầu tay để ra mắt thị trường bất động sản của doanh nghiệp TNHH May Song Ngọc.
Mình xin cập nhật giá bán của thị trường dự án căn hộ các Quận :

  • căn hộ Pegasuite : đối diện chung cư Tara Residence Quận 8, giá từ 27tr/m2 đã VAT
  • căn hộ Đức Long : quận 8, từ 23tr/m2 đã VAT
  • căn hộ Chánh Hưng Giai Việt : Quận 8, từ 30tr/m2 đã VAT.
  • dự án Tô Ký Tower, đường Tô Ký, Quận 12, giá 20tr đã VAT.
  • dự án Opal garden, đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, giá 28tr/m2 đã VAT, hết sản phẩm.
  • căn hộ 4s Linh Đông, Quận Thủ Đức giá 22tr/m2 đã VAT, chỉ còn những căn 69m2
  • dự án Flora Fuji, Quận 9, giá từ 24tr/m2 đã VAT
Kết luận : Giá là đặc điểm để dự án Tara Residence trở thành đặc biệt, nổi bật trên thị trường dự án căn hộ tại Quận 8 và toàn bộ những Quận khác trên Tp.HCM.
CÔNG TY TNHH MAY SONG NGỌC

Dự án Tara Residence được Cty TNHH May Song Ngọc triển khai, đây là loại tên lạ lẫm trong thị trường Bất Động Sản, cộng mình sắm hiểu thông báo về CDT dự án
THÔNG TIN VỀ CÔNG TY TNHH MAY SONG NGỌC

Tên nhà hàng : Công ty TNHH May Song Ngọc
Tên tiếng anh : Song Ngoc Garment Co.,LTD
Địa chỉ : 1A, Khu công nghiệp Bình Đăng, Tạ Quang Bửu, P6, Quận 8.
Đại diện luật pháp : Ông Lê Thế Hùng.
Ngày cấp phép : 11/8/1999.
Ngày hoạt động : 27/6/2000
Lĩnh vực kinh doanh : may mặc xuất khẩu.
ĐÁNH GIÁ VỀ CDT SONG NGỌC.

Cty May Song Ngọc là 1 CDT mới trên thị trường Bất Động Sản, trước khi ra mắt dự án khu chung cư Tara Residence, mình cũng không biết Song Ngọc là ai.
Khi kiểm tra một CDT thì năng lực tài chính và kinh nghiệm lớn mạnh và xây dựng dự án là 2 điều quan yếu nhất.

Với Song Ngọc, 1 doanh nghiệp mang 17 năm lịch sử phát triển ( trong lĩnh vực may mặc ), cộng quỹ đất xây dựng dự án chính là mảnh đất cũ thuộc tài sản của nhà hàng từ các năm 2000, mình tin tưởng vào tài chính của Song Ngọc đủ để hoàn thành dự án.

Với CDT Song Ngọc : về kinh nghiệm phát triển, xây dựng dự án, mình ko mang thông báo để đánh giá, chỉ với nhà thầu xây dựng là Hòa Bình là điều để sở hữu thể yên ổn tâm về chất lượng xây dựng.
Tuy nhiên mang vài thông tin về cty may Song Ngọc và tập đoàn T&T ( một tập đoàn lớn đa ngành, chủ mang của SHB và đa dạng dự án Bất Động Sản)

Trong giấy báo trúng thầu của Hòa Bình gửi Ủy Ban Chứng Khoán Nhà Nước căn hộ Tara Residence quận 8, trong đó, Hòa Bình ghi rõ ràng

” Hòa Bình vừa được doanh nghiệp TNHH May Song Ngọc (thuộc tập đoàn T&T) giao làm cho tổng thầu thi công xây dựng từ cọc cho đến phần hoàn thiện và đa số phần cơ điện công trình khu chung cư Song Ngọc, Quận 8, TP.HCM”

Giấy trúng thầu Hòa Bình về dự án chung cư Song Ngọc
THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN CẦU BÌNH TIÊN VÀ TUYẾN ĐƯỜNG TẠ QUANG BỬU – NGUYỄN VĂN LINH.

Dự án này thúc đẩy khăng khít đến tiềm năng phát triển của Tara Residence.
Tháng 4/2016, UBND TP.HCM đã tách dự án cầu đường Bình Tiên làm cho 2 giai đoạn, gia đoạn một khiến cho đường và cầu Bình Tiên từ Nguyễn Văn Chí Quận 6, tới Tạ Quang Bửu Quận 8.
Liên doanh LCG và CTCP đầu tư xây dựng Bình Chánh ( BCI ) trúng thầu xây dựng cầu đường Bình Tiên.
Tổng mức đầu tư xây dựng là 703 tỷ đồng.
Thời gian thực hiện là 2 năm.
Hiện tại mình đang thấy dự án này đang thi công. Sau lúc dự án Tara Residence quận 8 của CDT Song Ngọc được hoàn thành, thì cũng là khi dự án làm cho cầu đường Bình Tiên đến giai đoạn hoạt động.
Tới lúc đó, có thể kết nối dễ dàng từ khu căn hộ qua Quận 6 hoặc qua đại lộ Võ Văn Kiệt để kết nối trung tâm.
THÔNG TIN VỀ KHỞI CÔNG CẦU PHÚ ĐỊNH, KHÉP KÍN VÀNH ĐAI II.

Đây là dự án trọng điểm của Quận 8 nhắc riêng và cả thị thành nhắc chung.
Quy mô : 5,3 km đường, rộng 60 m2
Tổng vốn 6,060 tỷ, trong đó là 4200 tỷ đồng là tiền phóng thích mặt bằng.
Dự án này có ý nghĩa quan yếu về mặt hạ tầng giao thông và nhắc lên được sự quan tâm của TP.HCM tới quy hoạch và phát triển Quận 8.
MẶT BẰNG

Căn hộ Song Ngọc được bề ngoài với thể tích đa dạng, dung tích từ 49-135 m2, nhưng toàn bộ chiếm tới 80% là những căn hộ 1-2 pn.
Khách hàng sẽ dễ dàng chọn được căn hộ thích hợp mang nhu cầu gia đình mình nhất, diện tích nhỏ cũng là xu thế của thị trường và một chiến lược đầu tư, vì những căm 1-2pn sở hữu tính thanh khoảng cao hơn.


ĐÁNH GIÁ CUỐI CÙNG VỀ CĂN HỘ TARA RESIDENCE QUẬN 8 CDT SONG NGỌC.

Với bản thân mình, là một người viết bài, 1 viên chức Bán Hàng thì khó với thể khách quan.
Tuy nhiên Mình luôn muốn chế tạo những thông tin đúng sự thật nhất về dự án đến quý khách :
Theo mình căn hộ Tara Residence tụ tập những chi tiết :

  • Giá rẻ nhất khu vực, chủ từ 19tr/m2
  • Pháp lý dự án rõ ràng.
  • Vị trí tốt, có thể là nói vô cùng tốt, ko thể sắm được có mức giá 19tr/m2
  • Tiềm năng về khu vực : Quận 8 với mình là Quận tiềm năng nhất của Thành Phố, không còn mới lạ mang điều này khi từ đầu năm 2016, các nhà đâu tư đã đi săn lùng đất Quận 8 lúc giá đất Quận 9 và Quận 2 đã lên cao.
Cảm ơn Bạn đã đọc bài viết của Mình, bắt buộc thêm thông tin, hãy để lại thông báo bên dưới hoặc gọi số Hotline : 0907015588.

Phương Thức Thanh Toán

Phía CDT mới đưa ra PTTT vô cộng dễ dàng cho khách hàng.
Mình tóm tắt cho Bạn dễ hiểu : Khi mua căn hộ tại Song Ngọc, Bạn mang thể tìm những phương thức tính sổ sau :
PTTT số 1 : ký HDMB thanh toán 25%, phương pháp 45 ngày tính sổ 7%
PTTT số 2 : ký HDMB tính sổ 25%, bí quyết 30 ngày tính sổ 3,5%
Ngoài ra lúc mua dự án Song Ngọc Bạn mang thể thanh toán nhanh để lấy chiết khấu :
Thanh toán 70%, chiết khấu 3% tổng giá trị giao kèo sắm bán căn hộ.
Thanh toán 95%, chiết khấu 5% tổng giá trị giao kèo sắm bán căn hộ.
Đặc biệt với chiết khấu từ Chủ Đầu Tư Song Ngọc cho người mua mua từ 2 căn trở lên. ( 1 – 3% )
Ngân hàng SHB cho vay và bão lãnh dự án, ngày 7/5 sẽ mang thông tin chính thức về ưu đãi gói vay của ngân hàng dành cho dự án căn hộ Song Ngọc quận 8 tức Tara Residence.
Trong đó, SHB đã cam kết rõ rằng, SHB chịu bổn phận hoàn lại tiền cho Khách Hàng tìm căn hộ Tara Residence quận 8 trường hợp bên CDT Song Ngọc không bàn giao căn hộ theo tiến độ cam kết cho các bạn tậu dự án.

Bảo lãnh ngân hàng từ SHB
Cảm ơn Bạn đã đón đọc bài của mình viết! , ví như bắt buộc thêm thông tin hoặc hỗ trợ, mang thể gọi vào hotline 0941.22.23.24 hoặc để lại thông báo bên dưới! Sàn Gia Hưng Land là 1 trong các Sàn F1, phân phối sản phẩm căn hộ Tara Residence của CDT dự án Song Ngọc.
Căn hộ loại Tara Residence


Phòng ngủ Master

 
Last edited by a moderator:

Tin xem nhiều