Goldsand Hill Villa Phan Thiết khuấy động thị trường biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang cuối năm

#1
Thời điểm cuối năm 2018 đầu 2019, phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng ở các Thị Phần mới phất như Phan Thiết – Mũi Né, Hà Tiên đang trở thành “thỏi nam châm” hút các nhà đầu tư khi chiếm hữu mức giá bèo chỉ bằng một căn condotel tại Nha Trang, Đà Nẵng.
Phân khúc thị trường biệt thự hạng sang dần soán ngôi condotel trên thị phần Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ dưỡng cuối năm 2018 Sau 3 quý đầu xuân năm mới 2018 có vẻ như khá im ắng, thị trường Bất Động Sản nghỉ dưỡng cuối năm đang lấy đà cải tiến vượt bậc trẻ trung và tràn trề sức khỏe với việc góp mặt của các danh xưng mới với loạt dự án nghỉ dưỡng mô hình tập kết vào phân khúc thị phần biệt thự nghỉ dưỡng, Nhà mặt phố & khu trung tâm thương mại tại các Thị trường mới phất như Phan Thiết, Mũi Né, Hà Tiên.
Đặc biệt quan trọng, một điều dễ phân biệt là các người đầu tư tìm cách cải cách và phát triển ở các thị trường ngách đầy mục tiêu này lại chủ yếu là những “tay chơi mới” trên Thị phần. Đáng chú ý, phân khúc thị phần biệt thự cao cấp tại những thị phần mới nổi đều sở hữu suất góp vốn đầu tư rất mềm, chỉ bằng 1/3 suất đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tại Nha Trang, Đà Nẵng. Chính vì như vậy, biệt thự hạng sang biển tại những Thị Phần này đang hút dòng tài chính khổng lồ từ những chủ đầu tư đến từ TP sài thành, Hà Thành.
giữa những tay chơi mới đang tăng thêm sức HOT trên thị phần BĐS nghỉ dưỡng Bình Thuận những ngày cuối năm rất có thể nói đến như Doanh Nghiệp Lộc Tú vừa qua vừa chính thức thi công dự án Goldsand Hill Villa có mô hình hơn 9 ha mặt biển Mũi Né. Sở hữu đồng loạt những tiện ích nội khu như hồ bơi, ăn uống, F&B Lounge, phố đi dạo nhiều sắc màu, những nhà hàng quán ăn chủ đề, những cửa hàng bán đồ thời trang & mỹ nghệ, các quán bar, pub, beer club, pool party… theo phong cách street style tại Phan Thiết, người đầu tư Lộc Tú kỳ vọng khi hoàn thành xong, dự án này sẽ trở thành nơi "phải thử" của khác nước ngoài, lấp được vào khoảng trống thiếu nơi vui chơi giải trí & nghỉ dưỡng của Phan Thiết.
Goldsand Hill Villa đang là điểm trung tâm của Thị trường Phan Thiết Dự án này đặc biệt bán chạy khi chiếm hữu mức chi phí đầu tư rất hấp dẫn chỉ tầm 1.6 tỉ - 2 tỷ/ sản phẩm nền biệt thự. Nếu thêm vào đó đơn giá xây dựng hoàn thành xong & bày diễn trang trí nội thất hạng sang thì tổng một suất đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tại dự án này giao động quanh mức 4 tỷ/ căn biệt thự cao cấp. Đây là mức giá được xem là “sốc” trên Thị Trường khi có giá chỉ bằng một căn condotel 2-3 phòng nghỉ tại thị trường Nha Trang, Đà Nẵng.
không chỉ có Bình Thuận, thời gian gần đây Hà Tiên (Kiên Giang) cũng đang trở thành một thị phần BĐS Nhà Đất nghỉ dưỡng mới nổi. Dẫn chứng là sau suốt 1 năm im ắng, cuối tháng 11 dự án biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp biển đầu tiên Ha Tien Venice Villas đã và đang chính thức mắt Thị phần. Dự án có mô hình 9ha, cung ứng ra Thị Trường nguồn cung có hạn chỉ 125 dòng sản phẩm nằm sát bên vịnh biển, hợp với yêu cầu an cư, đầu tư, du lịch, du lịch của nhiều khách trong và ngoài nước. Ngay tại những Thị Phần BĐS lớn như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang nếu mà năm ngoái nguồn cung cấp mới trên thị phần hầu hết là condotel thì năm nay những chủ đầu tư của dự án lại lấy phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang đất nền làm trọng tâm. Chi tiết, Công Ty cổ phần Đất Xanh Nam khu vực miền trung vừa tổ chức triển khai chiến thắng Lễ chào làng Dự án biệt thự nghỉ dưỡng sát bên sông One River Villas” tại Resort PullMan - 101 đường Võ Nguyên Giáp, Q ngũ hành Sơn, Thành Phố Đà Nẵng. Hay tại Phú Quốc, dự án biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp biển Sailing Club Villas với 130 căn cũng vừa được Bim group ra mắt ra Thị Phần.
lý giải Lý Do xu hướng các người đầu tư mới đây tập kết trở nên tân tiến Nhà biệt thự tại những thị trưởng mới nổi thay vì condotel như hai năm ngoái đây. TS Trần Nguyễn Minh Hải – Chuyên Viên địa ốc của Trường đại học ngân hàng Thành Phố Hồ Chí Minh cho biết: điểm có hạn của phân khúc condotel là chưa được cấp sổ hồng, lại chỉ chiếm hữu 50 năm, đây chính là các điểm có hạn lớn của condotel đối với CĐT. Mặt khác qua những đợt đẩy giá năm 2017-2018, giá của condotel tại các Thành Phố Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc đã tăng nhanh lên 50 -90 triệu/ m2, đánh bại giá trị thực của phân khúc thị phần này. Trong những khi đó phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp biển tại những thị phần mới nổi pháp luật hoàn chỉnh, chiếm dụng vĩnh viễn, lại chỉ chỉ có giá từ 2-5 tỷ/ căn, nên phân khúc thị phần này bán chạy đầu tư là vấn đề dễ hiểu.
Còn theo một điều tra gần đây nhất về xu hướng du lịch trái đất do Visa tiến hành, càng đa số chúng ta chọn lựa hình thức du lịch thời gian ngắn cuối tuần hoặc những dịp kỷ niệm, nhất là hình thức Villas dịch vụ cho thuê. “So với condotel thì những nhóm gia đình trẻ hay nhóm anh em trong năm cách đây không lâu thường lựa chọn thuê chung một căn Villas để nghỉ dưỡng, vừa tiết kiệm ngân sách và chi phí, túi tiền hài hòa lại có thể Trải Nghiệm không hề thiếu tiện ích thời thượng, chất lượng tốt. Thiên hướng chọn lựa những khu Villas “go green” hài hòa với thiên nhiên, tránh ồn ào đô thành sẽ rất hợp với các ai muốn có kì nghỉ ngắn ngày” - Phó Giám Đốc điều quản lý và điều hành và Trưởng bộ phận nghiên cứu Savills nước ta, ông Troy Griffiths khẳng định.
Theo thông báo từ VNG, đơn vị cách tân và phát triển dự án này, dù rằng mới ra mắt thời điểm đầu tháng 11 nhưng Dự án đất nền Goldsand Hill Villa đã ngay lập tức biến thành điểm HOT trên Thị Trường hút sự quan tâm của khách đầu tư tới từ Hà Thành và Thành Phố HCM bởi dự án này chiếm dụng mức giá rất thú vị trên Thị phần. Mặt còn lại đó là dự án không nhiều ra hàng tại “thủ phủ du lịch” Mũi Né trong toàn cảnh nguồn cung cấp toàn Thị Trường có hạn, công năng cho thuê phòng của các khách sạn 4-5 sao đạt mức gần 65%, tương đương với Hạ Long - Phú Quốc và cao hơn nữa đối với Nha Trang, Đà Nẵng. Đặc biệt quan trọng, Goldsand Hill Villa là dự án đất nền biệt thự nghỉ dưỡng chia lô pháp lý sở hữu lâu dài hơn phù hợp với mục tiêu lưu trú du lịch. Phan Thiết soán ngôi Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc biến thành điểm thu hút dòng tài chính tỉ USD.
 

Tin xem nhiều