Thông tin điều cần biết khi đặt cọc mua bán đất tân phú thủ dầu một

#1
Việc đặt cọc khi mua bán đất phú tân giá rẻkhông đơn thuần là người mua sẽ đưa cho một người bán một khoản tiền để chứng minh về sự chắc chắn trong các cuộc giao dịch. Mà nó còn là một trong những yếu tố mang đến rất nhiều những vấn đề liên quan vì vậy nếu như bạn đã có ý định sở hữu và mua bán đất Tân Phú Thủ Dầu Một bạn đừng bỏ qua những vấn đề quan trọng trong việc đặt cọc dưới đây

Đặt cọc là gì

Theo như khoản 1 điều 318 của bộ luật dân sự thì việc đặt cọc sẽ là một bên giao tiền cho bên kia hoặc bất cứ một tài sản nào đó có giá trị trong một thời hạn để đảm bảo các cuộc giao dịch được diễn ra thành công. Việc này phải đảm bảo được lập thành các văn bản phải có người làm chứng

Cách thức thực hiện ký kết hợp đồng

Trước khi quyết định đặt cọc trong các thương vụ mua bán đất Tân Phú Thủ Dầu Một cả hai bên sẽ phải thống nhất với nhau về các điều khoản có trong hợp đồng hợp đồng đặt cọc sẽ được phép viết vào giấy viết tay và mang đi công chứng để đảm bảo những rủi ro

Ngoài ra trong quá trình đặt cọc và mua bán đất tại cần có một người làm chứng để đảm bảo tính công bằng và minh bạch . Nên lựa chọn một người không có mối quan hệ nào đối với một trong hai bên không nên thanh toán tiền đặt cọc ở nhà mà tại các ngân hàng để đảm bảo sự an toàn và đặc không nên đặt cọc qua giá trị 10% của mảnh đất



Mức phạt cọc như thế nào

Sau khi nghỉ việc ký kết hợp đồng đặt cọc đã có hiệu lực lúc này nếu như bên nhận đặt cọc vi phạm cam kết không thực hiện đúng theo những gì mà hai bên đã thỏa thuận với nhau trong hợp đồng. Lúc này ngoài việc sẽ phải trả lại số tiền đặt cọc cho bên cọc mà bạn sẽ cần phải phạt một số tiền tương đương với giá trị tài sản đặt cọc có những tài sản hoàn toàn có thỏa thuận đặt gấp nhiều lần so với giá trị tiền đặt cọc

Đặt cọc là một trong những vấn đề quan trọng để thúc đẩy các các cuộc giao dịch được diễn ra thành công. Tuy nhiên nó cũng lại là một trong những yếu tố mà những người bán cần phải lưu ý và đặc biệt quan tâm. Do đó trong quá trình đặt cơ bản cần phải nắm bắt được những tất cả những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ Sau nội dung bài viết trên để đảm bảo cho các cuộc giao dịch được diễn ra thành công nhất
 

Tin xem nhiều