Cùng với số tiền đó thì nên “Tậu một ngôi nhà phố” hay là mua nhà chung cư rồi số tiền thừa để gửi ngân hàng lấy lãi?

#1
Có nên mua nhà chung cư để gắn bó suốt quãng đời còn lại hay không hiện đang là nỗi băn khoăn của rất nhiều hộ gia đình. Khi mà tỉ lệ đất ở nội thành ngày càng hạn hẹp thì các dự án chung cư đã được giúp giải quyết tốt vấn đề về thiếu hụt nhà đất. Tuy nhiên do quan điểm “Muốn sở hữu” đã ăn sâu vào trong tiềm thức của người dân đã khiến cho rất nhiều người vẫn còn lưỡng lự, e dè giữa việc mua nhà phố hay mua nhà chung cư. Bài viết sau đây sẽ liệt kê ưu, nhược điểm của mỗi loại hình nhà ở để từ đó giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.
Tuy là hai loại hình nhà ở khác nhau nhưng chung quy lại cả hai loại hình đều có chung mục đích là đảm bảo bạn sẽ có một mái nhà để trở về, cùng các thành viên trong gia đình để gầy dựng tổ ấm. Mỗi loại hình đều có những ưu, nhược điểm nhất định nên không ai có thể vỗ ngực khẳng định rằng mình có thể phù hợp với lựa chọn nào hơn.

>>> Xem thêm: Có nên mua chung cư Thanh Hà?
Ưu điểm của nhà đất
Nhà ở do chính bạn xây, bạn bạn sẽ có toàn quyền quyết định, sửa sang, thiết kế, trang trí mà không phải xin ý kiến của bất kì cơ quan nào. Bạn không cần phải xin phép bất kì ai hay bất kì ai cũng không có quyền can thiệp vào tài sản của bạn.
Ngoài ra, ở nhà ngoại thành, bạn cũng không phải tốn nhiều chi phí công công như ở chung cư như: phí bảo trì. phí vệ sinh, thang máy, bảo vệ, gửi xe,...

Nhược điểm của nhà phố
Nếu ở nhà phố thì bạn sẽ không tránh khỏi tình trạng bị hàng xóm làm phiền, ngập lụt và vấn đề an toàn an ninh không được đảm bảo. Ngoài ra, nếu ở nhà phố thì tất cả mọi việc điều chủ động bao gồm các vấn đề về vệ sinh công cộng.

Ưu điểm của nhà chung cư
Nhà ở chung cư là một giải pháp hữu hiệu trong thời buổi “ Đất chật người đông như hiện nay” Phải nói, chung cư nội thành cũng đã có công đáng kể trong việc giải quyết các vấn đề nhà ở ở khu vực trong trung tâm thành phố khi mà quỹ đất đô thị ngày càng bị thu hẹp. Chủ đầu tư các căn hộ chung cư ngày lại càng có nhiều chính sách hơn các khách hàng. Nếu như mua nhà đất bạn cần phải giao 100% số tiền thì mới được toàn quyền sử dụng nhưn nhà chung cư thì bạn có thể không cần thanh toán hết số tiền mua nhà nếu không đủ khả năng mà vấn đề tài chính sẽ được chủ đầu tư liên kết cùng ngân hàng hỗ trợ vay và trả góp theo thời gian - Kinh tế phù hợp.

Ngoài ra, hầu hết các chung cư đều được quy hoạch trong một khu đô thị, xung quanh đều được thiết kế đồng bộ, bạn sẽ được thừa hưởng mọi tiện ích chỉ trong vài bước chân. Từ chỗ vui chơi cho trẻ em, khuôn viên xanh, khu thể hình, nhà hàng, quán ăn, cửa hàng tiện ích,... hiện đại.
Một ưu điểm nữa khi ở các căn hộ chung cư là đều được thiết kế nằm trên một mặt bằng chính vì vậy mà các hộ dân cư không cần phải tốn sức leo cầu thang và an ninh cũng được đánh giá rất tốt do được bảo vệ 24/24 do đội ngũ bảo vệ và hệ thống camera giám sát.
Những hộ gia đình có con nhỏ thì rất thích hợp với nhà ở chung cư vì ở đó có sân chơi cho bé, các bé được giao tiếp với nhau, vui chơi an toàn, thoải mái trong một môi trường thoáng mát, rộng rãi an toàn. Trong trường hợp nếu nhà bạn ở tầng cao thì không khí sẽ rất thoáng đãng, view đẹp và nhà lúc nào cũng lồng lộng gió và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Ở nhà chung cư thì bạn cũng không phải lo lắng về vấn đề ruổi muỗi, chuột, gián,... mò vào nhà vì có đội ngũ dọn vệ sinh công công luôn lau dọn và diệt côn trùng hàng ngày.

Nhược điểm của nhà ở chung cư
Bên cạnh những mặt thuận lợi, tích cực thì nhà ở chung cư cũng tiềm ẩn những mặt tiêu cực như: các vấn đề về điện, nước, giờ giấc sinh hoạt.
Để đảm bảo về vấn đề an ninh thì mỗi tòa chung cư đều có những quy định về giờ đi về. Chẳng may hôm nào đó bạn về muộn quá giờ quy định mà không có bảo vệ túc trực ở đó thì rất có thể bạn phải gửi xe ở ngoài. Như vậy thì rất bất tiện.
Ngoài ra, gần đây báo chí đưa tin nhiều về những vụ hỏa hoạn ở chung cư cũng đã khiến cho nhiều hộ gia đình băn khoăn khi lựa chọn mua nhà chung cư. Vì càng ở tầng cao thì càng khó khăn trong việc thoát hiểm.
Vậy có nên mua nhà đất để ở hay là mua nhà chung cư rồi số tiền thừa để gửi ngân hàng lấy lãi?
Cũng với số tiền đó thì bạn chỉ có thể mua được một ngôi nhà phố có vị trí ở trong ngõ, hẻm nhưng lại có thể mua được 1 căn nhà chung cư trung cấp mà vẫn để dư số tiền lớn để gửi ngân hàng. Tuy nhiên tùy vào sở thích, mức độ phù hợp của mỗi loại hình nhà ở có mức độ phù hợp như thế nào với điều kiện của mỗi gia đình.

Theo như quan điểm từ xưa đến nay thì người ta thường cho rằng, nhà chung cư chỉ dành cho những hộ có gia đình có thu nhập thấp, trung bình, cặp vợ chồng trẻ không có điều kiện kinh tế để mua nhà đất. Tuy nhiên, quan điểm đó giờ đã không còn đúng nữa vì trên thực tế có rất nhiều gia đình có điều kiện về tài chính nhưng họ vẫn lựa chọn mua nhà chung cư vì họ cho rằng những điều kiện ở những căn hộ chung cư là phù hợp với điều kiện sống của gia đình họ hơn. Nếu bạn vẫn còn băn khoăn rằng mua nhà đất thì mới chắc chắn là của mình thì cũng có rất nhiều dự án chung cư cao cấp có tuổi thọ lên đến hơn một trăm năm cũng có thể đảm bảo cuộc sống của 3 thế hệ gia đình bạn. Chính vì vậy lựa chọn mua nhà chung cư để ở cũng là lựa chọn không tồi cho các gia đình Việt.
Tuy nhiên, vì còn phụ thuộc vào sở thích, phong cách sống cũng như mức độ phù hợp của mỗi loại hình nhà ở sẽ đáp ứng như thế nào đối mỗi gia đình. Với sự so sánh về lợi ích, nhược điểm trên thì hi vọng bạn đã có cho mình một sự lựa chọn phù hợp.
Nếu còn bất kì vấn đề gì băn khoăn, thắc mắc cần được giải đáp thì độc giả có thể liên hệ qua địa chỉ sau để được tư vấn:

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN MƯỜNG THANH - THANH HÀ ( Tập đoàn Mường Thanh )
Địa chỉ : TRỤ SỞ CHÍNH CIENCO 5 LAND - KĐT THANH HÀ - P.KIẾN HƯNG - HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI ( Vòng xuyến Đ.Lê Trọng Tấn ( kéo dài ) - QL 70 - Kiến Hưng - Hà Đông - HN )
Hotline : 0984 988 816 - Minh Đức | 0913 086 735 - Đức Anh | 01696 84 84 83 - Mss Minh
Email : tranducland@gmail.com | nguyenngocdung17892@gmail.com
Website: nhamuongthanh.net
 

Tin xem nhiều